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 房山區(qū)位于北京市西南部，距市中心20公里，境內(nèi)約460個(gè)行政村。房山區(qū)山地、丘陵、平原地貌各占三分之一，地貌上包含了北京市遠(yuǎn)郊區(qū)縣所有的地貌特點(diǎn)，區(qū)內(nèi)人文資源、礦產(chǎn)資源、旅游資源、地?zé)豳Y源豐富，是京郊“建材之鄉(xiāng)”、“建筑之鄉(xiāng)”、“煤炭之鄉(xiāng)”、“林果之鄉(xiāng)”和“旅游勝地”。

1) 規(guī)劃思路

深化房山區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃向鄉(xiāng)村地區(qū)的延續(xù)，立足長遠(yuǎn)的發(fā)展引導(dǎo)，以資源環(huán)境保護(hù)利用為前提，通過合理優(yōu)化村莊發(fā)展布局，有效配置公共設(shè)施，完善農(nóng)村的發(fā)展條件，改變目前農(nóng)村建設(shè)用地?zé)o序增長、設(shè)施落后的狀況，盤活存量土地，集約利用土地資源，加快農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，構(gòu)筑城鄉(xiāng)一體、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的發(fā)展格局，推動房山區(qū)新農(nóng)村建設(shè)的步伐。

以房山區(qū)農(nóng)村資源環(huán)境條件和區(qū)域發(fā)展整體協(xié)調(diào)為根本出發(fā)點(diǎn)，分類引導(dǎo)村莊發(fā)展。

依據(jù)村莊資源稟賦情況，大力促進(jìn)村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化能力，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。合理利用房山豐富的歷史文化資源和自然資源，大力發(fā)展農(nóng)村休閑產(chǎn)業(yè)，逐步提高檔次，推進(jìn)“一村一品”。整體保護(hù)特色村莊周邊的自然景觀和人文環(huán)境，延續(xù)村莊與山水田園相互映襯的格局，保持鄉(xiāng)村特色。

因地、因時(shí)制宜，建設(shè)宜居村莊。以服務(wù)全覆蓋為目標(biāo)，區(qū)域化配置公共服務(wù)設(shè)施，避免簡單均衡布點(diǎn)。堅(jiān)持分散與集中布局相結(jié)合的原則，充分利用現(xiàn)有設(shè)施，避免簡單的設(shè)施覆蓋導(dǎo)致的建設(shè)浪費(fèi)。立足村莊整治、分步實(shí)施的原則，逐步改善村莊人居環(huán)境。

從生態(tài)安全、基礎(chǔ)設(shè)施安全、村莊選址的安全、村民住宅結(jié)構(gòu)的安全、村莊公共服務(wù)的安全等方面出發(fā)，分類引導(dǎo)村莊發(fā)展，合理搬遷和改造。

2) 主要規(guī)劃內(nèi)容

以資源環(huán)境保護(hù)利用為前提，通過對村莊發(fā)展影響要素的專項(xiàng)分析和綜合評價(jià)，將村莊分為城市化整理型、遷建型和保留發(fā)展型三大類，提出各村莊職能劃分引導(dǎo)，優(yōu)化村莊發(fā)展體系結(jié)構(gòu)，指導(dǎo)城鎮(zhèn)與村莊的協(xié)調(diào)發(fā)展，引導(dǎo)資源的合理利用。針對不同規(guī)劃類型村莊，提出分類發(fā)展建議。

結(jié)合房山區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展的空間發(fā)展戰(zhàn)略、地理肌理、區(qū)位交通、產(chǎn)業(yè)發(fā)展動力和限制因素，結(jié)合村莊的基礎(chǔ)本底條件、資源特色及地區(qū)發(fā)展策略，把房山區(qū)鄉(xiāng)村發(fā)展分成五個(gè)片區(qū)，對村莊進(jìn)行分區(qū)深化研究，引導(dǎo)不同分區(qū)村莊產(chǎn)業(yè)特色化發(fā)展思路。

根據(jù)村莊分類發(fā)展、村莊設(shè)施基礎(chǔ)條件以及房山區(qū)各項(xiàng)專項(xiàng)規(guī)劃對鄉(xiāng)村地區(qū)的發(fā)展引導(dǎo)，整合農(nóng)村現(xiàn)有設(shè)施資源，統(tǒng)籌完善農(nóng)村未來市政基礎(chǔ)設(shè)施和各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。